1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
千葉市稲毛区
27.5万円/㎡
前年比-2.2%
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藤和シティコープ稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目
京成千葉線 / 稲毛駅 徒歩15分
1994年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
2,732万円
43.1万円/㎡
1,254
2,239
3,225
4,211
AI査定結果
推定相場価格
2,732万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,239万円〜3,225万円
35.4万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月5日
藤和シティコープ稲毛
2,590万円（40.9万円/㎡）/ 6階 / 63.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,590万円 | 40.9万円 | 6階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/27 | 2,690万円 | 42.5万円 | 6階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/19 | 2,680万円 | 42.3万円 | 6階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 2,620万円 | 43.6万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/14 | 2,780万円 | 43.9万円 | 6階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/18 | 2,000万円 | 33.3万円 | 4階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 2,880万円 | 45.5万円 | 6階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 2,980万円 | 47.0万円 | 6階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 2,100万円 | 33.2万円 | 6階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 1,880万円 | 29.2万円 | 3階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,770万円 | 46.1万円 | 4階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,590万円 | 43.1万円 | 4階 | 60.08㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 藤和シティコープ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 稲毛駅15分 | 2,590万円 | 40.9万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/15 | 稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅27分 | 2,290万円 | 30.9万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ライネスハイム稲毛 千葉市稲毛区稲毛東四丁目 | 稲毛駅5分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/06 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/01 | アインズコート稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅19分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、千葉市稲毛区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して48.7%割高です。
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